Герметизация стыков наружных стеновых панелей зданий: какие материалы нужно использовать

Панельные дома получили широкое распространение в типовом жилом строительстве.

Панельные дома собирают из готовых стеновых панелей и блоков, подвезенных на место строительства, как из конструктора. У такого метода есть масса преимуществ:

• стандартизированные элементы (железобетонные плиты или «панели», и блоки), из которых собирается конструкция;
• заводской контроль за качеством сырья (входящий контроль) и контроль за соответствием технических характеристик готового изделия (контроль готовой продукции);
• возможность подвезти их на место строительства в нужном количестве;
• быстрое возведение стен;
• существенное сокращение сроков строительства (многоэтажный дом можно возвести в течение года).

В итоге появляется возможность быстро строить доступное жилье.

Железобетонные панели и блоки изготавливают на заводах. Панель напоминает сэндвич: два слоя железобетона с расположенным между ними слоем утеплителя из пенополистирола или жесткой минеральной ваты и облицовочный слой. С лицевой стороны панель может выглядеть по-разному: быть рельефной или гладкой, украшенной декоративными плитками или другими материалами. Таким образом, панельные дома могут выглядеть разнообразно и привлекательно, при этом они экономичны в изготовлении.

Каталог продукции CEMMIX

Фасадный клей-герметик, 500мл Бежевый

CEMMIX Фасадный клей-герметик - специальный герметик на основе гибридных полимеров для различных швов.

Фасадный клей-герметик, 500мл Белый

CEMMIX Фасадный клей-герметик - специальный герметик на основе гибридных полимеров для различных швов.

Фасадный клей-герметик, 500мл Коричневый

CEMMIX Фасадный клей-герметик - специальный герметик на основе гибридных полимеров для различных швов.

Фасадный клей-герметик, 500мл Серый

CEMMIX Фасадный клей-герметик - специальный герметик на основе гибридных полимеров для различных швов.

Фасадный клей-герметик, 500мл Черный

CEMMIX Фасадный клей-герметик - специальный герметик на основе гибридных полимеров для различных швов.

Строительство панельных домов имеет свою специфику. Поскольку конструкция возводится из отдельных элементов, стыки между ними должны быть омоноличены, а с наружной стороны стен неизбежно появление швов. Именно они и могут представлять проблему, если не будут надежно утеплены и загерметизированы. С этой спецификой связано осторожное отношение покупателей к квартирам в панельных домах; бытует мнение, что они холодные, сырые, подверженные образованию в местах стыка панелей грибка и плесени. Но проблема тут не в использовании сэндвич-панелей как таковых, а в нарушении технологии и некачественном утеплении и герметизации стыков наружных стеновых панелей.

Герметизация стыков наружных стеновых панелей: для чего она нужна, и можно ли без нее обойтись

При возведении панельных домов герметизацию швов фасада производят сразу же. Такая герметизация называется первичной. Она проводится с двумя целями:

• повышение энергоэффективности здания;
• обеспечение аккуратного и привлекательного вида фасада дома.

Важно!

Герметизация наружных швов панельного дома совместно с утеплением обеспечивает повышение температуры внутренних помещений, в среднем, на 4°С. Особенно выражен этот эффект на этажах в середине дома; первый и последний этажи выигрывают меньше.

При новом строительстве работы по герметизация стыков наружных стен регламентируются СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» (раздел «Монтаж сборных ЖБ конструкций»). Это комплекс мер, который включает:

• изоляцию стыков;
• установку прокладок в устьях швов;
• нанесение специальных герметизирующих мастик или самоклеящихся лент.

Эти виды работ выполняются поэтажно, до начала работ по монтажу внутренних стен.

В каких случаях производится вторичная (повторная) герметизация

От того, как выполнены межпанельные швы в панельном или блочном доме, напрямую зависит комфорт его обитателей, сохранность их имущества и даже здоровья. В сырой, холодной, зараженной грибком квартире обостряются хронические заболевания, особенно плохо чувствуют себя аллергики и астматики.

Дело в том, что некачественно выполненные либо разрушившиеся от времени и воздействия негативных внешних факторов межпанельные швы провоцируют не только сквозняки и потерю тепла в помещениях. Из-за перепадов температур внутри и снаружи на стенах образуется конденсат; в щели между панелями проникает влага. В результате получаем следующие проблемы:

• обмерзание стен здания;
• сквозняки и высокая влажность в помещениях;
• сырость, проникновение осадков;
• повреждение отделочных материалов внутренних помещений (отклеиваются обои, вздувается ламинат);
• появление грибка и плесени, которые негативно влияют на здоровье проживающих в помещении людей.

Таким образом, дом становится непригодным для комфортной жизни.

Каталог продукции CEMMIX

Фасадный клей-герметик, 500мл Бежевый

CEMMIX Фасадный клей-герметик - специальный герметик на основе гибридных полимеров для различных швов.

Фасадный клей-герметик, 500мл Белый

CEMMIX Фасадный клей-герметик - специальный герметик на основе гибридных полимеров для различных швов.

Фасадный клей-герметик, 500мл Коричневый

CEMMIX Фасадный клей-герметик - специальный герметик на основе гибридных полимеров для различных швов.

Фасадный клей-герметик, 500мл Серый

CEMMIX Фасадный клей-герметик - специальный герметик на основе гибридных полимеров для различных швов.

Фасадный клей-герметик, 500мл Черный

CEMMIX Фасадный клей-герметик - специальный герметик на основе гибридных полимеров для различных швов.

Решение проблемы — это ремонт межпанельных швов (повторная герметизация).

Важно!

Вторичную герметизацию можно производить, когда поврежден слой мастики. В этом случае швы полностью очищаются от старой изоляции, и выполняется новая изоляция.

Виды герметизации швов

Есть несколько различных технологий герметизации межпанельных швов:

Локальный ремонт шва:

• замазка стыков, которая производится при наличии дефектов первичной герметизации;
• уплотнение швов, которое заключается в запенивании пустот и проблемных участков в швах.

Капитальтный ремонт шва.

• гидроизоляция стыков, при выполнении которой на стыки наносится новое покрытие без теплоизоляции;
• теплоизоляция или технология «теплый шов», которая позволяет не только загерметизировать, но и утеплить межпанельные швы.

Технология «теплый шов»

Эта технология герметизации межпанельных швов используется как при первичной, так и при вторичной герметизации.

Ее отличительные особенности — герметизация и теплоизоляция швов, в результате чего помещения защищены не только от сквозняков и влажности, но и от холода, перепадов температур, а жильцы в итоге получают комфорт и здоровый микроклимат в своих квартирах, а также снижение расходов на отопление.

Какие материалы используются для современной герметизация фасадного шва

На сегодняшний день герметизация межпанельных швов производится с применением эластичных атмосферостойких герметиков.

В связи с тем, что фасадные швы подвергаются воздействию негативных факторов внешней среды, важными требованиями, которым должны соответствовать используемые для их герметизации материалы, являются:

• очень хорошая адгезия с различными типами строительных материалов;
• эластичность и гибкость;
• прочность и долговечность;
• стойкость к образованию на поверхности герметика плесени, грибков, мха и лишайников;
• устойчивость к ультрафиолетовому излучению, перепадам температур, морозам, влажности, агрессивным химическим соединениям (солям, кислотам), которые могут присутствовать в составе атмосферных осадков.

Используются различные типы герметиков для швов стеновых панелей:

• силиконовые;
• полисульфидные;
• полиуретановые.

Полиуретановые герметики — это оптимальный выбор. Они обычно стоят дешевле, чем силиконовые, при этом, поскольку полиуретановые герметики — однокомпонентные, они более удобны, чем двухкомпонентные полисульфидные герметики.

При этом полиуретановые герметики обладают всеми необходимыми свойствами.

Советуем изучить: Герметики

Рассмотрим, к примеру, Фасадный клей-герметик CEMMIX. Это специальный герметик для различных типов швов, изготовленный на основе гибридных полимеров. Он может использоваться для внутренних и наружных работ с целью уплотнения и герметизации различных типов швов:

• деформационных швов в промышленных полах;
• вертикальных и потолочных швов;
• температурных швов;
• швов, которые постоянно находятся под водой;
• швов сэндвич-панелей;
• соединений бетонных плит и металлических элементов;
• межплиточных швов;
• кровельных швов.

Каталог продукции CEMMIX

Фасадный клей-герметик, 500мл Бежевый

CEMMIX Фасадный клей-герметик - специальный герметик на основе гибридных полимеров для различных швов.

Фасадный клей-герметик, 500мл Белый

CEMMIX Фасадный клей-герметик - специальный герметик на основе гибридных полимеров для различных швов.

Фасадный клей-герметик, 500мл Коричневый

CEMMIX Фасадный клей-герметик - специальный герметик на основе гибридных полимеров для различных швов.

Фасадный клей-герметик, 500мл Серый

CEMMIX Фасадный клей-герметик - специальный герметик на основе гибридных полимеров для различных швов.

Фасадный клей-герметик, 500мл Черный

CEMMIX Фасадный клей-герметик - специальный герметик на основе гибридных полимеров для различных швов.

Фасадный клей-герметик CEMMIX — это высокотехнологичный современный материал, который обладает следующими важными характеристиками:

• высокой адгезией;
• тиксотропностью;
• долговечностью и прочностью;
• эластичностью и гибкостью;
• устойчивостью к ультрафиолетовому излучению, влажности, морозу, перепадам температур, химическим веществам, вибрациям, механическим повреждениям;
• повышенной механической стабильностью;
• устойчивость к образованию на поверхности герметика плесени, грибков, мха и лишайников;
• совместимостью с разными типами лакокрасочных материалов;
• способностью к восстановлению после деформаций.

Кроме того, следует отметить, что Фасадный клей-герметик CEMMIX — экологически чистый, безвредный материал, не имеющий неприятного запаха. Он удобен в применении, может наноситься в широком диапазоне температур (в том числе, при отрицательных температурах и на влажных поверхностях), быстро отверждается под влиянием влаги из воздуха.

Дополнительным плюсом следует считать широкий выбор цветовых решений, потому что Фасадный клей-герметик CEMMIX выпускается в восьми оттенках.

Какие материалы и инструменты понадобятся для герметизации фасадным герметиком

Герметизацию межпанельных швов при ремонте фасадов производят с привлечением промышленных альпинистов.

Для герметизации швов без утепления используются герметик и строительный пистолет, а также шпатель для разравнивания материала. В устье шва укладывается разделительный материал, к которому у герметика нет адгезии, чтобы исключить появление третьей контактной поверхности (например, эластичный шнур из вспененного полиэтилена с закрытыми порами).

При использовании технологии «теплый шов», помимо этих материалов и инструментов, применяются минеральная вата или монтажная пена, утеплитель в виде шнура из вспененного полиэтилена, (например, «Вилатерм»). В результате, на стыках стеновых панелей в швах не образуется «мостиков холода», эти участки будут иметьна более низкую теплопроводностью, чем сами панели.

В каких условиях можно проводить герметизацию фасадным герметиком

Благодаря свойствам Фасадного клея-герметика CEMMIX, работы по герметизации межпанельных швов можно проводить при любой температуре и даже во время умеренных осадков. Не рекомендуется проводить работы по герметизации только в время сильного дождя, ветра или снегопада.

Технология герметизации швов фасадным герметиком:

• На подготовительном этапе необходимо подготовить швы. Различают работы без вскрытия шва, с полным или частичным (на поврежденных местах) вскрытием шва, а также поверхностную герметизацию швов, которые не имеют повреждений.
• Швы очищают от загрязнений, при вскрытии швов удаляются старые изоляционные материалы и старый герметик.
• Для технологии «теплый шов» швы заполняют минеральной ватой или вспененным полиуретаном, затем устанавливают теплоизолирующий материал «Вилатерм», и наносят герметик. В результате минеральная вата или пенополиуретан оказывается «запечатанным» в ограниченном пространстве и, увеличиваясь в объеме, эффективно заполняет все пустоты.
• Герметик наносят плавными движениями в одну сторону.
• В течение 15 минут после нанесения герметик можно разгладить шпателем, удалить излишки материала.
• Свежеуложенный герметик не подвергают нагрузкам в первые 24 часа после его нанесения.

Ошибки при герметизации фасадов панельных домов:

• Экономия материалов. Достаточно уменьшить толщину слоя герметика на 1 мм, чтобы сократить срок службы шва на 5 лет.
• Применение акриловых герметиков, которые не подходят для такого типа работ (дают усадку).
• Несоблюдение инструкций.
• Работа в неподходящую погоду.
• Наненесение матриалов на основание без предварительной подготовки.
• Пренебрежение теплоизоляцией швов.

Панельный или блочный дом может быть теплым и комфортным, если теплоизоляция и герметизация межпанельных стыков выполенены грамотно и с использованием качественных материалов, таких, как Фасадный клей-герметик CEMMIX, который можно купить оптом от производителя либо в розничных сетях. Фасадный клей-герметик CEMMIX обладает всеми необходимыми характеристиками, чтобы провести качественную герметизацию межпанельных швов и обеспечить в доме тепло и комфорт.